1977〜1987年築, 専有面積22.31㎡〜42.31㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+3.7%
文京区
91.3万円/㎡
前年比+2.6%
ドリーム小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 32.31㎡の場合
相場
2,647万円
81.9万円/㎡
1,197
2,164
3,131
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,131万円
67.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ドリーム小石川
2,300万円（71.2万円/㎡）/ 6階 / 32.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 71.2万円 | 6階 | 32.31㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/06/25 | 2,690万円 | 83.3万円 | 3階 | 32.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/10 | 2,750万円 | 85.1万円 | 3階 | 32.31㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/15 | 4,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | - |
| 2021/12/13 | 4,980万円 | 94.2万円 | 2階 | 52.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 5,380万円 | 85.0万円 | 7階 | 63.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/08 | 5,680万円 | 89.7万円 | 7階 | 63.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/28 | 3,180万円 | 98.4万円 | 3階 | 32.31㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,680万円 | 84.3万円 | 31.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,980万円 | 92.5万円 | 32.21㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,300万円 | 69.5万円 | 33.08㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/02 | 小石川コーポビアネーズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,398万円 | 66.8万円 | 35.91㎡ | 1K+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/08 | キャニオンマンション文京西片 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 3,480万円 | 91.7万円 | 37.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 2,480万円 | 79.7万円 | 31.11㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/01 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 1,580万円 | 57.1万円 | 27.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 3,990万円 | 100.1万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | セントラルマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 2,600万円 | 82.6万円 | 31.49㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、文京区では2.6%上昇しています。
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